Президент дал рекомендации добросовестным покупателям, лишившимся жилья
К добросовестным покупателям, согласно определению КС, относятся граждане, которые по незнанию приобрели на возмездной основе имущество у лиц, не имеющих право на отчуждение этого имущества.
Владимир Путин в ходе встреч с членами Общественной палаты РФ заявил, что проблемы граждан, которые приобрели жилье, но затем были выселены из-за регистрационных ошибок, должны решаться через Конституционный суд. Президент также добавил, что права добросовестных покупателей необходимо защитить на законодательном уровне. Добросовестных приобретателей необходимо избавить от проблем, возникающих из-за того, что органы власти плохо выполняют возложенные на них функции
На встрече заместитель секретаря ОП Александр Музыкантский напомнил о случаях, когда люди приобретают вторичное жилье, но спустя некоторое время власти подают на них в суд из-за того, что квартира когда-то была приобретена незаконно, но в регистрационной палате сведений об этом не было. У людей отбирают имущество, хотя они добросовестно заплатили за не него деньги и ни в чем не нарушили законодательство.
Граждане, потерявшие таким образом квартиры, могут подавать иски к виновным, но проблема в итоге все равно не решается. Путин заявил, что заниматься этими вопросами должно государство. По его словам, информацию об этом уже направили в Минэкономразвития. Путин отметил, что Верховный суд в подобных случаях может дать разъяснения общего порядка. Депутаты Госдумы могут разработать меры защиты интересов добросовестных приобретателей. Можно урегулировать этот вопрос, приняв отдельное законодательное решение.
А пока меры защиты разрабатываются и внедряются, покупателям недвижимости нужно понимать, что экономия на проверки «чистоты сделки» (которую самостоятельно крайне затруднительно провести) зачастую выливается в невосполнимые потери денег, времени, нервов….