Статья рассказывает о налогообложении дохода от продажи квартиры физическим лицом в России. Объясняется, какой налог нужно платить и какие налоговые вычеты можно использовать. Описываются ситуации, когда налог не нужно платить вообще. В конце статьи даются рекомендации по использованию налоговых вычетов.
# Продажа
Статья рассказывает о том, что такое цена на рынке недвижимости и как ее определяют участники рынка. Описываются различные подходы к определению справедливой цены, включая оценку конкурентов и личные предпочтения продавца.
С 01 января 2016 года вступает в силу Указ Президента от 29.11.2014 № 382-ФЗ, который вводит новые правила налогообложения при продаже недвижимости в России. Приобретенные после 1 января 2016 года объекты будут облагаться налогом при продаже по кадастровой стоимости объекта (с коэффициентом 0,7). Квартиры, приобретенные за неполную стоимость, будут облагаться налогом в размере 13% от 70% кадастровой стоимости квартиры при продаже до истечения пятилетнего срока владения. Квартиры, приобретенные за полную стоимость, смогут получить налоговый вычет даже в случае продажи до достижения пятилетнего срока. В связи с этим многие покупатели будут стремиться приобрести недвижимость до нового года.