Статья рассказывает о рисках при покупке приватизированной квартиры с 'отказником', то есть с человеком, который отказался от участия в приватизации, но имеет право бессрочного пользования квартирой. Автор провел обзор судебной практики и не нашел исковых заявлений с ситуацией, которую смоделировал клиент. Большинство исковых заявлений подаются с требованием признать прекратившим пользование и снять с регистрационного учета зарегистрированного в квартире пользователя. При рассмотрении подобных дел позиция судов однозначная - сохранение бессрочного права пользования квартирой, от участии в приватизации которой ответчик отказался.